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◆ 物 件 ご 購 入 ま で の 手 続 き
1. 物件の問合せ

ご希望の物件についてお問い合わせいただいたのち、弊社スタッフが物件についてご説明いたします。

2. 現地案内の予約

現地案内のご希望日を弊社までご連絡下さい。
スタッフがその日のご案内状況を確認し、お待ち合わせの場所・時間を決めます。
※現地案内図や物件の住所のご紹介は一切行っておりませんので、必ず事前に現地案内予約をして下さい。

3. 現地案内

予定のお待ち合わせ場所・時間に合わせて、現地スタッフがお迎えにあがります。

4. 購入のお申込

ご見学いただきました物件で、ご購入を検討されるようでしたら是非、不動産購入お申込書にご署名・ご捺印の上、弊社までご郵送またはFAXにてご返送下さい。
※現地での手付金は一切お預かりしておりません。
※交渉の優先権を確保されたい場合は「購入申込金」をお振込み下さい。申込金は10万円とし、契約となった場合は手付金の一部として扱い、契約とならなかった場合は返金されます。交渉の優先権の有効期間は10日間とします。

5. ご契約

ご契約の日時等を取り決めます。

6. 重要事項説明・ご契約

土地・建物登記簿謄本・公図を用意し、物件に関する重要事項説明書を宅地建物主任者がご説明いたします。
★契約時にご用意いただくもの
○印鑑 (みとめ印可)
○手付金 (売買代金の20%)
○印紙代 (100〜500万円の場合2,000円になります)
○不動産仲介手数料 (規定料金の半金)

7. 物件の引渡し

現地にて行います。予定される事務所にて司法書士同席のもと、残代金の支払いを確認し、所有者移転登記申請の手続きを行います。その後、物件の土地境界確認、ご近所のご挨拶を行います。
★お引渡し時にご用意いただくもの
○印鑑 (みとめ印可)
○残代金
○住民票 (1〜2通)
○登記費用 (あくまでも概算金額になります)
○不動産仲介手数料(規定料金の半金)