田舎暮らし物件専門の不動産サイト 株式会社マイプラン・エス・テイ・コーポレーション

田舎暮らし専門の不動産情報サイト「Rurbanist-ラーバニスト-」株式会社マイプラン・エス・テイ・コーポレーション
リフォーム実例 第2回 【トイレ】
トイレ ビフォー トイレ アフター
浄化槽設置工事費用(新潟県柏崎市で実施)   275,730円
合併浄化槽本体
(7人槽)
414,750円
合併浄化槽設置工事 684,600円
便槽取り壊し工事 34,020円
配管工事 135,660円
枡工事 68,565円
諸経費 41,055円
合併浄化槽設置工事補助金 ▲1,102,920円
トイレ室内造作費用   28,3274円
便器 93,450円
電気工事 34,000円
手間代 108,000円
壁(杉板) 26,164円
フロア(タイル) 9,660円
その他、材料代 12,000円
計  559,004円

【田舎のトイレ事情】

 都内では普及率99%の公共下水も、新潟県内では平成22年3月31日現在66%ほどで、特に山間集落ではまだまだ公共下水が普及しているところは少ないのが実情です。田舎物件に「汲取り」が多いのは、こういったことも理由の一つにあります。

 「公共下水が入らなければ、汲取り式のまま使うしかないの?」と思われる方もいらっしゃるかもしれませんが、ご安心下さい!公共下水が入っていなくても水洗トイレにすることは可能です。公共下水に代わる水洗トイレは、以下の物があります。

■簡易水洗トイレ

・簡易水洗とは、排泄物を自由落下、少量の洗浄水にて洗い流し、便槽に貯留する構造をさす
・一般には公共下水が普及していないエリアで、既存の汲取り式トイレを改造して設置されることが多い
・便槽は既設の便槽をそのまま残すこともあるが、簡易水洗式専用の便槽も製造されている
・便器は、簡易水洗式専用の便器を設置し、洗浄用の水道管を接続する
・便槽は浄化槽や下水道に接続せず、バキュームカーによる汲み出しを必要とすることから、技術的な広義の意味では汲取り式に含まれる
・構造上、便槽を用いるために1回の水の使用量が大体500ML以下と大変少ないことが利点
※普通の水洗は、大便1回で5L〜15Lくらいの水が必要

簡易水洗トイレの工事費は、便器から室内工事等を
全て含めても20〜40万円ほどで、とても安価です。
安いネットショップでは20万円を切るところも見られます。
(あくまでも目安です。場所や状況により金額は変わります)


「補修費用に手が回らない!」と水洗トイレへの
リフォームを諦めていた方には、とてもおススメです!

簡易水洗の便器

■浄化槽

・浄化槽とは、水洗式便所と連結して屎尿と併せて雑排水を処理し、終末処理下水道以外に放流するための設備
・現在は、浄化槽と言えば「合併浄化槽」を指すが、田舎には個別浄化槽も未だに多く残っており、合併浄化槽への転換を進めるよう補助事業などが行われている
・水質検査や消毒などの管理を年1回以上実施するよう定められている
・浄化槽の設置に際しても、設置費用の一部補助を行い、設置を羽化ガス設置整備補助事業が多くの市町村で行われている
※実際の有無や補助対象になる要件・補助額は自治体により異なる

【浄化槽設置整備補助事業】

 上にある見積もりは、新潟県柏崎市に物件を購入したお客様が汲取りトイレから浄化槽設置を依頼した際の、実際の見積書です。「55万円ちょっとでできるの?」と思われた方も多いのではないでしょうか。しかも、室内造作工事も含めた金額ですから、浄化槽設置工事だけで考えれば、28万円程度です。

 そうなのです!実は、浄化槽設置というのはある条件さえクリアすれば、意外にも大きな出費にはなりません。見積書の赤字部分は浄化槽設置整備補助事業からの補助金部分です。約110万円が補助金として減額されています。この110万円で、トイレ以外のリフォームに回すことも可能!

 浄化槽設置整備補助事業は、汲取り式や現在では設置できない個別浄化槽の使用者に浄化槽設置に際し、設置費用の一部補助を行い設置を促す事業で、新潟県内でも多くの市町村で行われています。各市町村で対象や要件は異なりますし、年度毎に補助金枠は決められており、先着順ですので事前に調べておくことが大切です。また、数年中に補助事業が終了予定の自治体も出てきています。検討中の方は、お早めに!

浄化槽設置 ◆各市町村の事業情報

上越市
柏崎市
十日町市
糸魚川市
知りたい市をクリックすると、
事業情報のページに飛びます!


長岡市 0258-39-2235
妙高市 0255-72-3566
魚沼市 025-792-1118
お電話でお問い合わせ下さい。
▼バックナンバー

第1回「須川様宅リフォーム」(2010年9月)第3回「フローリング」(2011年夏)
第4回「外壁」(2011年秋)           / 第5回「塗り壁・土間」(2011年冬)
第6回「浴室・台所」(2012年春)       / 第7回「天井」(2012年夏)
第8回「T様宅リフォーム」(2012年秋)   / 第9回「雪囲い」(2012年冬)
第10回「消雪パイプ」(2013年春)       / 第11回「サッシ・襖」(2013年夏)

第12回「白アリ駆除」(2013年秋)       / 第13回「薪ストーブ」(2013年冬)

第14回「車庫」(2014年春)           / 第15回「茅葺屋根」(2015年春)

第16回「畑の開墾」(2015年夏)